Áp lực giải phóng xong mặt bằng dự án Phước Kiểng đến gần, Quốc Cường Gia Lai đối diện nguy cơ đền bù 100 triệu USD?

Trao đổi có chúng tôi mới đấy, ông Nguyễn Quốc Cường – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) khẳng định rằng gần 100 hộ dân đang sinh sống ở dự án khu dân cư Phước Kiểng sẽ được di dời trong tháng 10 này.

Theo ông Cường, Khu dân cư Phước Kiển (huyện Nhà Bè) là 1 trong một số dự án trung tâm, qui mô lớn nhất của QCG trong vòng 10 năm trở lại đấy. Lãnh đạo công ty này từng nhiều lần khẳng định có giới đầu tư rằng dù phải nợ đầm đìa, nhưng vẫn muốn giữ lại Phước Kiểng vì dự án là “đứa con tinh thần”, là “con bò sữa” và tâm huyết cả đời kinh doanh của công ty.

“QCG và Sunny Land đã cộng nhau ký kết 1 số điều khoản khá nghiêm ngặt. Hiện ở, đối tác Sunny Land đã tạm ứng 50 triệu USD để giải quyết một số khoản nợ đã đi vào hoạt động và thực hiện một số thủ tục pháp lý liên quan đến dự án. Đến hết tháng 10/2017, nếu không giải tỏa xong, không giao được đất sạch ở dự án Khu dân cư Phước Kiển thì Công ty này sẽ phải đền bù 100 triệu USD hoặc giao tất cả dự án Phước Kiển cho đối tác này.”, ông Cường nói.

Hiện ở dự án Phước Kiểng còn dao động 6% qui mô (88 hộ dân) là chưa thực hiện được công tác giải phóng mặt bằng, bởi khu vực này do người dân tự phát lấn chiếm. QCG đang phối hợp có cơ quan công dụng để cộng phối hợp đẩy nhanh tốc độ triển khai, kỳ vọng tháng 10/2017 sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng xong 100%.

“Trong tháng 10 này sẽ giải quyết dứt điểm chuyện di dời, đền bù giải tỏa. Chúng tôi trước mắt sẽ bàn giao một số khu vực đã thực hiện xong hạ tầng cho Sunny Land áp dụng một số bước thứ hai. Sau khi có mặt bằng sạch, hai bên tiếp tục ký kết một số hợp đồng liên quan đến việc giao dịch, nhưng sẽ phải đã đi vào hoạt động trong tháng này”, ông Cường tài liệu thêm.

Dự án Phước Kiểng được biết đến là dự án lớn nhất và có quỹ đất lớn nhất của QCG. Song thực ở sau khi triển khai 10 năm ròng rã Công ty vẫn chưa thể đã đi vào hoạt động khâu pháp lý. Hiện ở dự án Phước Kiển đã đền bù 94% tương ứng 86ha.

Dự án Phước Kiểng được biết đến là dự án lớn nhất và có quỹ đất lớn nhất của QCG. Song thực ở sau khi triển khai 10 năm ròng rã Công ty vẫn chưa thể đã đi vào hoạt động khâu pháp lý. Hiện ở dự án Phước Kiển đã đền bù 94% tương ứng 86ha.

Khu đất rộng lớn này chỉ một sốh các con phố Nguyễn Văn Linh dao động 2km. Nhiều tài liệu nghiên cứu cho biết có khả năng nhóm nhà đầu tư mới sẽ xin đầu tư 1 cây cầu nối thẳng vào dự án

Khu đất rộng lớn này chỉ một sốh các con phố Nguyễn Văn Linh dao động 2km. Nhiều tài liệu nghiên cứu cho biết có khả năng nhóm nhà đầu tư mới sẽ xin đầu tư 1 cây cầu nối thẳng vào dự án

Phía bắc dự án Phước Kiểng một sốh các con phố Nguyễn Hữu Thọ cũng dao động 2km, tiếp cận trực tiếp đến Khu cảng Hiệp Phước

Phía bắc dự án Phước Kiểng một sốh các con phố Nguyễn Hữu Thọ cũng dao động 2km, tiếp cận trực tiếp đến Khu cảng Hiệp Phước

UBND TP. HCM đã giao UBND huyện Nhà Bè kiểm tra việc sử dụng đất của một số hộ dân đang sinh sống trong phạm vi dự án Khu dân cư và có một sốh thức hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

UBND TP. HCM đã giao UBND huyện Nhà Bè kiểm tra việc sử dụng đất của một số hộ dân đang sinh sống trong phạm vi dự án Khu dân cư và có một sốh thức hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

UBND TP. HCM đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp có UBND huyện Nhà Bè đề xuất hướng xử lý thu hồi phần qui mô đất còn lại của dự án và một số dự án tương tự khác mà chủ đầu tư chẳng thể thỏa thuận bồi thường có một số hộ dân.

UBND TP. HCM đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp có UBND huyện Nhà Bè đề xuất hướng xử lý thu hồi phần qui mô đất còn lại của dự án và một số dự án tương tự khác mà chủ đầu tư chẳng thể thỏa thuận bồi thường có một số hộ dân.

UBND TP. HCM đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp có UBND huyện Nhà Bè đề xuất hướng xử lý thu hồi phần qui mô đất còn lại của dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiểng – Nhà Bè và một số dự án tương tự khác mà chủ đầu tư chẳng thể thỏa thuận bồi thường có một số hộ dân.

UBND TP. HCM đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp có UBND huyện Nhà Bè đề xuất hướng xử lý thu hồi phần qui mô đất còn lại của dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiểng – Nhà Bè và một số dự án tương tự khác mà chủ đầu tư chẳng thể thỏa thuận bồi thường có một số hộ dân.

gCuộc sống của gần 100 hộ dân ở đấy rất tạm bợ, đa phần là người một số tỉnh xa đến TP.HCM làm ăn và sinh sống

Hiện ở, trên khu đất đã mọc lên dao động 100 căn nhà tự phát, có qui mô dao động 7.000 m2; trong đây có 30% số căn nhà được thi công từ đất nông nghiệp, 70% là lấn chiếm cất thêm nhà trên đê, rạch.

gCuộc sống của gần 100 hộ dân ở đấy rất tạm bợ, đa phần là người một số tỉnh xa đến TP.HCM làm ăn và sinh sống

Cuộc sống của gần 100 hộ dân ở đấy rất tạm bợ, đa phần là người một số tỉnh xa đến TP.HCM làm ăn và sinh sống

Vướng mắc mắc lớn nhất của QCG ở Phước Kiển chính là làm sao giải tỏa để lấy được đất “sạch” về, dù có sự hỗ trợ tài chính từ Sunny như 1 phần của thỏa thuận song phương.

Vướng mắc mắc lớn nhất của QCG ở Phước Kiển chính là làm sao giải tỏa để lấy được đất “sạch” về, dù có sự hỗ trợ tài chính từ Sunny như 1 phần của thỏa thuận song phương.

Các hộ dân còn lại có qui mô rất phong phú, đòi đền bù có giá từ 15-17 triệu đồng/m2 nhưng công ty chỉ đền được có giá 10 triệu đồng/m2 đối có một số căn nhà hoặc đất nông nghiệp có qui mô dưới 100m2. Đó là lý do chính kéo dài công tác di dời

Các hộ dân còn lại có qui mô rất phong phú, đòi đền bù có giá từ 15-17 triệu đồng/m2 nhưng công ty chỉ đền được có giá 10 triệu đồng/m2 đối có một số căn nhà hoặc đất nông nghiệp có qui mô dưới 100m2. Đó là lý do chính kéo dài công tác di dời

Để vào được khu đất rộng lớn này, chỉ có 1 con các con phố nhỏ hẹp duy nhất đi xuyên qua Khu dân cư Phước Kiểng A, qua một số cây cầu tạm bợ. Bên trong đa phần là đất nông nghiệp, và cũng là địa bàn dành cho một số đối tượng nghiện hút, vô gia cư...

Để vào được khu đất rộng lớn này, chỉ có 1 con các con phố nhỏ hẹp duy nhất đi xuyên qua Khu dân cư Phước Kiểng A, qua một số cây cầu tạm bợ. Bên trong đa phần là đất nông nghiệp, và cũng là địa bàn dành cho một số đối tượng nghiện hút, vô gia cư…

Cũng qua thảo luận có chúng tôi, ông Cường cho rằng QCG đã phải đi mua 1 lô đất gần kề để di dời số hộ dân này đến đây sinh sống theo đúng qui mô đã đi vào hoạt động của dân trên phần đất thuộc dự án Phước Kiển. “Dù muốn dù không, đền bù giải phóng mặt bằng là 1 câu chuyện rất dài, nhưng chúng tôi tích cực hỗ trợ số hộ dân này để ổn định cuộc sống, song song có việc hợp tác có đối tác ngoại để họ sớm triển khai thi công dự án của họ”, ông Cường cho biết.

Theo nghiên cứu, Sunny Land có vốn điều lệ 250 tỷ đồng được thành lập ngày 16/2/2017, trụ sở chính ở số 8 Nguyễn Huệ quận 1, TP HCM. Địa chỉ số 8 Nguyễn Huệ là Tòa nhà văn phòng Vạn Thịnh Phát – đấy cũng là nơi đặt trụ sở chính của khá nhiều công ty liên quan tới tập đoàn Vạn Thịnh Phát của nữ đại gia Trương Mỹ Lan. Vậy phải chăng QCG đang giao dịch dự án Phước Kiển cho Vạn Thịnh Phát?” Chúng tôi sẽ ra mắt tài liệu 1 một sốh công khai, minh bạch khi hai bên cộng nhau ký kết một số hợp đồng mua – phân phối dự án trong thời gian ngắn tới đấy”, ông Cường nói thêm.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *