Cận cảnh dự án ký túc nghìn tỷ chuẩn bị chuyển thành hàng nghìn căn nhà giá rẻ

Sau gần 6 năm triển khai, dự án khu ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn còn vắng bóng sinh viên. Chính bởi thế, 1 nửa trong số những tòa thi công làm ký túc xá sẽ được chuyển đổi sang nhà ở xã hội.

Ký túc xá chất lượng cao Pháp Vân – Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai, Hà Nội) gồm 6 toà nhà 20 tầng thi công trên nền qui mô hơn 40.000 m2, có khả năng cung cấp chỗ ở cho 22.000 học viên, sinh viên những trường trung cấp, cao đẳng, đại học xung quanh.

Tháng 1/2015, khu nhà chính thức được vận hành, tuy nhiên chỉ có 3/6 toà nhà đi vào vận hành bao gồm tòa A1, A5 và A6. Mức giá cho 1 sinh viên thuê chỉ 205.000 đồng/tháng nhưng số lượng người đăng ký thuê phòng lại đìu hiu. Nguyên nhân bởi khu này nằm nhữngh những trường đại học khá xa nên không dễ dàng cho việc đi học.

Hiện chỉ có duy nhất 1 tuyến xe buýt đi qua khu nhà, và phải mất 20-25 phút mới có 1 chuyến. Thiết kế mỗi phòng 8 người ở, không được nấu ăn, không khác gì những khu ký túc xá, trong khi nếu ở ký túc xá, sinh viên được ở gần trường, dễ dàng khi đi học… Bên cạnh đây, khu ký túc xá này cũng không dễ dàng trong sinh hoạt hằng ngày như xa chợ, ít hàng quán và những điểm vui chơi vui chơi.

Theo Sở Xây dựng thì khi chuyển đổi hạng mục nhà A2, A3 từ nhà ở sinh viên sang căn hộ chung cư để phân phối sẽ phải điều chỉnh công năng công trình cho thích hợp mục đích sử dụng. Về đối tượng được mua NƠXH ở dự án này, Bộ Xây dựng cho rằng, hạng mục nhà A2, A3 chuyển từ nhà ở cho học sinh, sinh viên (HSSV) sang NƠXH thuộc có nhà nước. Quỹ nhà này để dành cho những đối tượng được hưởng chính sách phân phối hàng hỗ trợ nhà ở theo quy định trên địa bàn thành thị. Việc chuyển đổi theo hướng thành thị cân đối nguồn vốn từ ngân sách của địa phương để đã đi vào hoạt động, đưa vào sử dụng.

Đối có hạng mục nhà A4 chưa bắt đầu làm, có thể tham khảo, chấp thuận cho chuyển đổi mục đích sử dụng sang NƠXH để phân phối, cho thuê, cho thuê mua đối có những đối tượng có lương thấp, cán bộ, công chức, viên chức… theo phương thức xã hội hóa.

Bộ Xây dựng lưu ý, việc chuyển đổi mục đích sử dụng những hạng mục nhà A2, A3, A4 phải báo cáo và được Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ cho phép, vì dự án đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục đầu tư thi công bằng vốn trái phiếu chính phủ.

Khu nhà ở Pháp Vân Tứ Hiệp nằm ngay trong khu thành thị Pháp Vân Tứ Hiệp.

Khu nhà ở Pháp Vân Tứ Hiệp nằm ngay trong khu thành thị Pháp Vân Tứ Hiệp.

Dự án Nhà ở sinh viên ở khu thành thị Pháp Vân - Tứ Hiệp bao gồm 6 đơn nguyên cao 19 tầng, 1 tầng hầm, chuẩn bị bố trí chỗ ở cho gần 22.000 sinh viên những trường đại học phía nam thành thị.

Dự án Nhà ở sinh viên ở khu thành thị Pháp Vân – Tứ Hiệp bao gồm 6 đơn nguyên cao 19 tầng, 1 tầng hầm, chuẩn bị bố trí chỗ ở cho gần 22.000 sinh viên những trường đại học phía nam thành thị.

Dự án Nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp do Ban Quản lý dự án Đầu tư và Xây dựng (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dao động 1.900 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp do Ban Quản lý dự án Đầu tư và Xây dựng (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dao động 1.900 tỷ đồng.

Được bắt đầu làm thi công từ năm 2009, nhưng giai đoạn này những tòa đơn nguyên A2, A3 mới chỉ xong phần thô và bỏ hoang nhiều năm.

Được bắt đầu làm thi công từ năm 2009, nhưng giai đoạn này những tòa đơn nguyên A2, A3 mới chỉ xong phần thô và bỏ hoang nhiều năm.

Dù ký túc xá đã mở cửa và kêu gọi có giá thuê quyến rũ nhưng 3 tòa nhà chính thức đi vào vận hành vẫn ế và còn nhiều phòng trống.

Dù ký túc xá đã mở cửa và kêu gọi có giá thuê quyến rũ nhưng 3 tòa nhà chính thức đi vào vận hành vẫn ế và còn nhiều phòng trống.

Đường ven những chung cư và khu nhà ký túc xá A3 vắng vẻ, hoang vu.

Đường ven những chung cư và khu nhà ký túc xá A3 vắng vẻ, hoang vu.

Cơ sở thu mua sắt vụn tạm nhếch nhác lập ngay trên lối đi vào dự án.

Cơ sở thu mua sắt vụn tạm nhếch nhác lập ngay trên lối đi vào dự án.

Con các con phố vào khu ký túc tiên tiến nhất thủ đô tràn ngập những dãy nhà tạm tự phát.

Con các con phố vào khu ký túc tiên tiến nhất thủ đô tràn ngập những dãy nhà tạm tự phát.

Rác thải sinh hoạt chất đống ở những lối đi.

Rác thải sinh hoạt chất đống ở những lối đi.

Hiện nay, mật độ lấp đầy của 3 tòa nhà này chỉ đạt rất ít so có tổng số phòng được thi công.

Hiện nay, mật độ lấp đầy của 3 tòa nhà này chỉ đạt rất ít so có tổng số phòng được thi công.

Số phòng ở còn lại dù đã được đầu tư đầy đủ trang thiết bị nhưng vẫn đang để hoang trong nhiều năm qua.

Số phòng ở còn lại dù đã được đầu tư đầy đủ trang thiết bị nhưng vẫn đang để hoang trong nhiều năm qua.

Thực tế giai đoạn này, còn hàng nghìn công nhân, người lao động lương thấp đang sống và làm việc quanh khu vực này cần 1 căn hộ chung cư để ổn định chỗ ở lập nghiệp.

Thực tế giai đoạn này, còn hàng nghìn công nhân, người lao động lương thấp đang sống và làm việc quanh khu vực này cần 1 căn hộ chung cư để ổn định chỗ ở lập nghiệp.

Nếu phần qui mô đang bỏ không ở dự án này được chuyển đổi mục đích sử dụng sang căn hộ chung cư cho người lương thấp sẽ cung cấp được nhu cầu nhà ở của nhân dân và hơn cả là tránh được tính trạng nguồn vốn vốn nhà nước bị lãng phí.

Nếu phần qui mô đang bỏ không ở dự án này được chuyển đổi mục đích sử dụng sang căn hộ chung cư cho người lương thấp sẽ cung cấp được nhu cầu nhà ở của nhân dân và hơn cả là tránh được tính trạng nguồn vốn vốn nhà nước bị lãng phí.

2 tòa nhà A2, A3 sau khi được chuyển đổi sẽ cung cấp chỗ ở cho hàng nghìn người lương thấp.

2 tòa nhà A2, A3 sau khi được chuyển đổi sẽ cung cấp chỗ ở cho hàng nghìn người lương thấp.

Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu không mau chóng chuyển đổi đưa vào sử dụng thì những khu nhà ở này sẽ càng ngày càng xuống cấp và sẽ phải bỏ thêm tiền để cải tạo nếu muốn tái sử dụng lại.

Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu không mau chóng chuyển đổi đưa vào sử dụng thì những khu nhà ở này sẽ càng ngày càng xuống cấp và sẽ phải bỏ thêm tiền để cải tạo nếu muốn tái sử dụng lại.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *