Cận cảnh những dự án biệt thự thuộc hàng “hot” tại TP.HCM sẽ bàn giao cuối năm nay

Nhiều dự án villa, liền kề ở khu Đông và khu Nam TPHCM sắp đi vào bàn giao đang trở thành tâm điểm của phân khúc nhà gắn liền có đất 1 số tháng cuối năm.

Khảo sát của CBRE cho thấy, ở phân khúc BDS gắn liền có đất bao gồm villa, nhà liền kề, nhà phố ở TPHCM nửa đầu năm 2017 giá vẫn tiếp tục có xu hướng đi lên. Giá chào phân phối trung bình trong quý 3/2017 ở phân khúc sơ cấp tăng 15%-20% so có cộng kỳ năm trước và giảm nhẹ 1,5% so có quý trước.

Theo phân tích của 1 số chuyên gia nghiên cứu kỹ phân khúc, bất chấp lo lắng về nguy cơ bội cung của phân khúc bất động sản, từ dao động cuối năm 2016 đến nay, phân khúc villa – nhà phố vẫn cho thấy mãi lực rất tốt trên phân khúc. Một số tiên đoán cho thấy 1 số tháng cuối năm, chuyển nhượng phân khúc này sẽ tiếp tục sôi động ở 1 số dự án khu dân cư sắp được bàn giao.

Theo ông Phạm Văn Đại, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu của Savills, nhà phố hoàn toàn có thể tranh đua có căn hộ chung cư chung cư trong GĐ giai đoạn này vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp 1 số tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu vui chơi, hồ bơi, trường học, mua sắm dễ dàng và an ninh tuyệt đối. Trước đó, 1 căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn dao động 3 lần so có 1 căn hộ chung cư chung cư đẳng cấp, tuy nhiên giai đoạn này mật độ này đã giảm xuống 1,7 lần ở 1 số khu vực mới phát triển.

Đặc biệt, cũng trong GĐ từ nửa năm 2016 đến nay, TP.HCM đang có quyết sách đầu tư mạnh cho hệ thống hạ tầng giao thông, giúp kết nối 1 số khu vực 1 1 sốh đồng bộ và khép kín. Chẳng hạn, khi các con phố xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chính thức đi vào vận hành, mở rộng 1 loạt nhiều tuyến các con phố kết nối khu Nam có khu Đông, đã làm cho bộ mặt nội khu và 1 số quận liền kề có 1 sốh tân rõ rệt.

Những khu đất rộng nằm dọc các con phố dẫn ở quận 2, quận 9 vốn bỏ hoang nay nhiều dự án qui mô được thi công rầm rộ, báo hiệu sự xuất hiện của vô vàn dự án mới. Còn ở khu Nam, dọc các con phố Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, tận dụng dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sắp được đầu tư; Khu thành phố cảng Hiệp Phước dự kiến thi công GĐ 2; và độc đáo là Khu Kinh tế độc đáo sẽ được thi công ở đó đã làm bùng nổ nhiều dự án villa có nguồn cung lên đến gần 2.000 căn…

Những khu villa qui mô lớn nhìn từ trên cao.

Khu thành phố Sala Đại Quang Minh nằm trong khu Đô thị tài chính quốc tế Thủ Thiêm được đầu tư và phát triển bởi Công ty Đại Quang Minh.

Khu thành phố Sala Đại Quang Minh nằm trong khu Đô thị tài chính quốc tế Thủ Thiêm được đầu tư và phát triển bởi Công ty Đại Quang Minh.

Khu villa Sala nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, cạnh hầm chui vượt sông Sài Gòn - nơi đang trở thành đại công trường có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được đầu tư khá mạnh.

Khu villa Sala nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, cạnh hầm chui vượt sông Sài Gòn – nơi đang trở thành đại công trường có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được đầu tư khá mạnh.

Ngay gần đây, dự án The Venica của Khang Điền cũng đang được cấp tập thi công.

Ngay gần đây, dự án The Venica của Khang Điền cũng đang được cấp tập thi công.

Cũng ở khu Đông, Khang Điền còn triển khai thêm khu villa Merita ở quận 9.

Cũng ở khu Đông, Khang Điền còn triển khai thêm khu villa Merita ở quận 9.

Được xem là trùm phân khúc villa/ nhà phố ở khu Đông, Khang Điền có đến 5 dự án qui mô lớn ở quận 9.

Được xem là “trùm” phân khúc villa/ nhà phố ở khu Đông, Khang Điền có đến 5 dự án qui mô lớn ở quận 9.

Cụm dự án Mega Residence của Khang Điền ở quận 9, tọa lạc ngay các con phố dẫn lên tuyến xa lộ TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Cụm dự án Mega Residence của Khang Điền ở quận 9, tọa lạc ngay các con phố dẫn lên tuyến xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Novaland vào tháng 5/2016 cũng tham dự vào phân khúc villa liền kề có dự án khu thành phố Lakeview City. Dự kiến dự án sẽ bàn giao cho bạn vào cuối năm 2017.

Novaland vào tháng 5/2016 cũng tham dự vào phân khúc villa liền kề có dự án khu thành phố Lakeview City. Dự kiến dự án sẽ bàn giao cho bạn vào cuối năm 2017.

Giữa tháng 5, Novaland cũng đã công bố dự án Lakeview City ở quận 2. Đây là mô hình thành phố ven hồ, tọa lại ở địa điểm trung tâm có tổng qui mô 30 ha, gồm 960 sản phẩm bao gồm villa song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse).

Giữa tháng 5, Novaland cũng đã công bố dự án Lakeview City ở quận 2. Đây là mô hình thành phố ven hồ, tọa lạc ở địa điểm trung tâm có tổng qui mô 30 ha, gồm 960 sản phẩm bao gồm villa song lập, nhà phố liên kế sân vườn, nhà phố thương mại (shophouse).

Ngoài Khang Điền và Novaland, ở khu Đông Công ty Nam Long cũng có dự án Mizuki Park có qui mô 26ha tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, cạnh Phú Mỹ Hưng.

Ngoài Khang Điền và Novaland, ở khu Đông Công ty Nam Long cũng có dự án Mizuki Park có qui mô 26ha tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, cạnh Phú Mỹ Hưng.

Mizuki Park cung cấp cho phân khúc 4.676 căn hộ chung cư biệt lập Mizuki Park (dòng Flora), dao động 170 nhà phố Valora Mizuki, villa Valora Island...
Mizuki Park cung cấp cho phân khúc 4.676 căn hộ chung cư biệt lập Mizuki Park (dòng Flora), dao động 170 nhà phố Valora Mizuki, villa Valora Island…
Dự án Lavila của Kiến Á nằm ở số 25, các con phố Nguyễn Hữu Thọ - 1 trong hai tuyến các con phố huyết mạch của khu Nam.
Dự án Lavila của Kiến Á nằm ở số 25, các con phố Nguyễn Hữu Thọ – 1 trong hai tuyến các con phố huyết mạch của khu Nam.
Dự án Laviala có qui mô 16,4ha có 268 villa phố vườn, qui mô từ 188-215m2 (1 trệt - 2 lầu).

Dự án Laviala có qui mô 16,4ha có 268 villa phố vườn, qui mô từ 188-215m2 (1 trệt – 2 lầu).

Nằm trên cộng 1 tuyến các con phố nội khu dự án Lavila là dự án khu villa đẳng cấp Nine South Estates của Vinacapital.

Nằm trên cộng 1 tuyến các con phố nội khu dự án Lavila là dự án khu villa đẳng cấp Nine South Estates của Vinacapital.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *