Đất nền Long Thành “thổi giá”, chính quyền vội vã cắm biển khuyến cáo dân

Cùng có việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh công đoạn thi công, phân khúc BDS ở khu vực Long Thành tiếp tục lôi kéo 1 số nhà đầu tư xuống tiền.

Tuy nhiên, nạn đầu cơ đất nền ở đấy phát triển thành nhức nhối khi giá đất được đẩy lên quá cao chỉ trong thời gian ngắn. Bởi vậy, UBND huyện Long Thành đưa ra tài liệu cảnh báo người dân, nhà đầu tư khi mua đất nền Long Thành.

“Bán đất giá rẻ ở thị trấn Long Thành (Đồng Nai), quy mô 5x24m giá chỉ từ 270 triệu đồng, đầu tư mau chóng, dễ sinh lời”… Thời gian gần đấy, nhất là từ khi dự án sân bay Long Thành chính thức được bấm nút thông qua, quanh khu vực dự án trong phạm vi 40 – 50km, nhan nhản các lời rao phân phối nhà đất rất quyến rũ kiểu này, đã và đang tạo ra làn sóng đầu tư bất động sản quanh khu vực huyện Long Thành.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư khi chưa nghiên cứu kỹ sẽ gặp các rủi ro đất nền có lý do là đất nông nghiệp, chưa có hạ tầng hoàn chỉnh, chưa nghiệm thu…

Mới đấy, trong văn bản về việc rà soát, báo cáo 1 số trường hợp đã thực hiện đấu nối hạ tầng và 1 số trường hợp tự ý mở đường trên địa bàn huyện, UBND huyện Long Thành đề nghị: “Phòng quản lý thành thị cắm biển khuyến cáo người dân không giao dịch, giao dịch đất nền ở 1 số khu vực mà cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh, chưa được kiểm tra nghiệm thu. Lưu ý khu vực 1 số xã Long Phước, An Phước, Lộc An, Bình Sơn”

Bên cạnh đây, UBND đề nghị Chủ tịch UBND 1 số xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý trật tự thi công, đất đai trên địa bàn quản lý. Khi phát hiện hành vi thi công hạ tầng không phép, sai phép, đề nghị lãnh đạo địa phương phải xử lý nghiêm, kiên quyết theo đúng quy định. Đồng thời thông báo, tuyên truyền người dân trong khu vực không giao dịch, giao dịch đất nền ở 1 số khu vực trên.

Nói sâu hơn về việc sốt đất nền Long Thành tới mức phải cảnh báo nhà đầu tư, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng, thực ở, khi có tài liệu về 1 số dự án lớn, gần như ngay sau đây giá đất sẽ bị “thổi” lên, nhà đầu cơ tấp nập. Nhiều người ở nơi khác có xu hướng mua gom đất để phân phối kiếm lời sau 1 thời gian, hoặc giao dịch sang tay “ăn” chênh lệch, hoặc “xí” đất sẵn để sau 1 thời gian làm dự án dân cư, phân lô phân phối nền kiếm lãi. Đó chính là lý do khiến sau khi dự án sân bay được thông qua, đất đai quanh khu vực này tăng giá và được rao phân phối, giao dịch tràn lan.

“Các nhà môi giới chỉ biết “lùa” bạn vào, phân phối được nhà rồi lấy tiền hoa hồng, mọi việc còn lại người mua sống chết sao mặc kệ!”, ông Châu cho biết.

Đất cho sân bay Long Thành: Thu hồi 1 lần, lo nhiều thứ

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website chung cư vincity new saigon

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *