Dự án Happyland 2 tỷ đô nợ nần chồng chất, vừa phải bán một phần cho đại gia Hồng Kông hiện giờ ra sao?

Do gặp nhiều gặp khó và đang lao vào con những con phố nợ nần chồng chất, cuối cùng siêu dự án này phải phân phối khu vui chơi hơn 300ha cho 1 nhà đầu tư nước ngoài.

Tại Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Long An GĐ 2016 – 2020, dự án Happyland được nêu tên là 1 dự án trì trệ nhất giai đoạn này của tỉnh này và cần phải được đẩy nhanh công đoạn đã đi vào làm việc. Còn trong đề án Phát triển du lịch tỉnh Long An đến năm 2020 và tầm nhìn 2030, Happyland cũng là 1 dự án đứng đầu danh sách những dự án gây nhiều “đau đầu” nhất cho tỉnh vì công đoạn triển khai quá chậm.

Ngày 14/2/2011, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An (doanh nghiệp con của Tập đoàn Khang Thông) khởi động khu phức hợp vui chơi Happyland rộng gần 700ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD ở xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Quy mô GĐ 1 của dự án (DA) 338ha, GĐ 2 là 350ha.

Trong quy hoạch tổng thể dự án, Khang Thông đầu tư dao động 600 triệu USD xây dựng công viên chủ đề 100ha. Các hạng mục còn lại chủ yếu kêu gọi những đối tác lớn trong và ngoài nước đầu tư. Công trình chuẩn bị đã đi vào làm việc vào quý II/2014 (sau 4 năm xây dựng).

Sau 7 năm bắt đầu làm xây dựng, dự án đã triển khai san lắp mặt bằng và đầu tư 1 số hạng mục còn dang dở.

Sau 7 năm bắt đầu làm xây dựng, dự án đã triển khai san lắp mặt bằng và đầu tư 1 số hạng mục còn dang dở.

Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ dự án, do điều kiện kinh tế gặp khó, doanh nghiệp sẽ triển khai dự án và đưa vào khai thác theo hình thức cuốn chiếu, phấn đấu đến cuối năm 2014, đầu năm 2015 sẽ đã đi vào làm việc, đưa vào khai thác 1 phần của dự án. Vấn đề gặp khó nhất của dự án giai đoạn này ngoài nguồn vốn đầu tư vẫn chưa có, hàng chục hộ dân thuộc diện di dời giải tỏa vẫn chưa chịu nhận tiền đền bù.

Ngay cả trên trang tài liệu điện tử của tập đoàn Khang Thông, dự án Happyland đã được “vẽ” ra làm hàng chục GĐ đầu tư phát triển. Tuy nhiên, công đoạn xây dựng được ra mắt cũng chỉ mới dừng lại ở năm 2011, ngay sau khi lễ bắt đầu làm dự án diễn ra. Thực tế cũng cho thấy, công trường xây dựng giai đoạn này khá yên ắng, chỉ có đội ngũ bảo vệ và công nhân vệ sinh thường trực.

Trong hợp đồng được Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Long An cung cấp, chủ đầu tư dự án Happyland sẽ giao dịch 88% số lượng cổ phần cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Vina Oscar Hotel, Hong Kong, Trung Quốc. Giá trị giao dịch lên tới 668 triệu USD, tương đương hơn 11.000 tỷ đồng.

Theo chủ đầu tư, việc giao dịch liên doanh có đối tác ngoại sẽ giúp doanh nghiệp đã đi vào làm việc nghĩa vụ nợ và đưa dự án trở lại làm việc. Tuy nhiên để có thời gian đã đi vào làm việc những thủ tục hồ sơ tài chính ngân hàng, pháp lý, chủ đầu tư lại tiếp tục xin tạm hoãn thời gian thi hành án đến hết tháng 11, thay vì cuối tháng 8 này. Đến nay, Khang Thông chỉ mới chi trả khoản tiền nợ 1 tỷ đồng trong tổng 800 tỷ đồng.

Mới đấy, Công ty cổ phần và phát triển hạ tầng Phú An đã bắt đầu làm xây dựng thêm 1 số hạng mục trung tâm như: Khu khách sạn 5 sao hơn 1.000 phòng, khu resort, khu vui chơi…

Dự án cũng đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa vào Quy hoạch phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 theo văn bản số 1052/BVHTTDL-KHTC, ngày 1-4-2010.

Dự án cũng đã được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa vào Quy hoạch phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 theo văn bản số 1052/BVHTTDL-KHTC, ngày 1-4-2010.

Theo tài liệu do chủ đầu tư cung cấp ở thời điểm bắt đầu làm dự án năm 2011, Khu phức hợp vui chơi Happyland Khang Thông được kiến trúc để đón dao động 14 triệu lượt khách đến tham quan mỗi năm và sẽ đi vào làm việc từ tháng 42014.

Theo tài liệu do chủ đầu tư cung cấp ở thời điểm bắt đầu làm dự án năm 2011, Khu phức hợp vui chơi Happyland Khang Thông được kiến trúc để đón dao động 14 triệu lượt khách đến tham quan mỗi năm và sẽ đi vào làm việc từ tháng 42014.

Chủ đầu tư đang phối hợp có những đối tác triển khai xây dựng trở lại những hạng mục, dự án thành phần còn dang dở.

Chủ đầu tư đang phối hợp có những đối tác triển khai xây dựng trở lại những hạng mục, dự án thành phần còn dang dở.

Mặc dù 1 số dự án thành phần đã được xây dựng hoàn chỉnh nhưng chưa được đưa vào khai thác.

Mặc dù 1 số dự án thành phần đã được xây dựng hoàn chỉnh nhưng chưa được đưa vào khai thác.

Bà Phan Thị Phương Thảo - Chủ tịch tập đoàn Khang Thông cho biết từ 2 năm qua chỉ có dự án trường đua xe mô tô là kiếm ra tiền. Dự án Happyland phải mất 5 năm để đã đi vào làm việc những thủ tục pháp lý dù đã bắt đầu làm từ hơn 7 năm trước.

Bà Phan Thị Phương Thảo – Chủ tịch tập đoàn Khang Thông cho biết từ 2 năm qua chỉ có dự án trường đua xe mô tô là “kiếm ra tiền”. Dự án Happyland phải mất 5 năm để đã đi vào làm việc những thủ tục pháp lý dù đã bắt đầu làm từ hơn 7 năm trước.

Dự án tọa lạc ở 1 địa điểm đắc địa của tỉnh Long An, giao thông kết nối TP.HCM và những tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long khá thuận lợi. Tuy nhiên, như lời bà Thỏ nói: Chúng tôi xui là làm dự án ngay khi cuộc khủng hoảng kinh tế kéo ập đến, dự án lâm vào nợ nần.

Dự án tọa lạc ở 1 địa điểm đắc địa của tỉnh Long An, giao thông kết nối TP.HCM và những tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long khá thuận lợi. Tuy nhiên, như lời bà Thỏ nói: “Chúng tôi xui là làm dự án ngay khi cuộc khủng hoảng kinh tế kéo ập đến”, dự án lâm vào nợ nần.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website chung cư vincity new saigon

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *