Những lý do khiến shophouse trở thành loại hình đầu tư mạnh?

Nhà phố thương mại (nhà phố) đang là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian vừa qua nhờ 1 vài nhân tố: sinh lợi nhuận cao, tính thanh khoản cực tốt và số lượng có hạn.

Là loại hình lâu đời và phổ biến trên địa cầu nhưng gần đó mô hình nhà phố thương mại mới xuất hiện ở Việt Nam nhưng đã tạo nên xu hướng đầu tư mạnh mẽ bởi căn hộ cao tầng nhà phố thương mại thường có địa điểm đẹp, vừa cung cấp được nhu cầu để ở, vừa thuận lợi để kinh doanh lâu dài.

nhà phố thường được bố trí ở 1 vài khu chung cư hoặc khu thành thị cấp cao.
nhà phố thường được bố trí ở 1 vài khu chung cư hoặc khu thành thị cấp cao.

nhà phố có nhiều lợi thế và về qui mô, địa điểm, mặt các con phố thoáng rộng, khắc phục được nhược điểm về quy hoạch và thường được đặt ở 1 vài trọng điểm thương mại ở 1 vài đô thị lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất.

Thứ nhất về địa điểm, 1 vài căn nhà phố thương mại thường nằm ở khối đế của 1 vài công trình chung cư lớn trên 1 vài phố sầm uất hoặc trong 1 vài khu dân cư diện tích, nơi đông dân cư, giúp tiện lợi có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu thành thị.

Sự xuất hiện vô số 1 vài khu dân cư, công trình chung cư kéo theo nhu cầu hưởng thụ, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp và ẩm thực, mua sắm, vui chơi vui chơi tăng cao. Từ đó có đến thời cơ kinh doanh lớn và lâu bền cho 1 vài chủ có nhà phố thương mại.

Bên cạnh đó, nếu không kinh doanh, chủ sở hửu có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, giá trị cho thuê sẽ tăng 8-12%/năm Đây là 1 trong các nhân tố chắc chắn cho việc đầu tư nhà phố thương mại đã trở thành xu hướng và quyến rũ 1 vài nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Thứ hai, số lượng nhà phố thương mại được tung ra phân khúc thường không nhiều như chung cư hay villa và chỉ chiếm dao động 2-3% trên tổng số lượng căn hộ cao tầng, có thể lên tới 5% ở 1 vài dự án khu dân cư lớn nên nếu không nắm bắt được thời cơ đầu tư sẽ “mất” thời cơ kinh doanh có 1 không hai này.

Thứ 3, sản phẩm được kiến trúc để làm hài lòng cả 2 tiêu chí: Vừa để ở vừa khai thác hoặc cho thuê làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh. Nhờ đó, việc có tài sản này không chỉ giúp khách mua chắc chắn mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn dung hòa có công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt và tân tiến hơn.

Thay vì bỏ kinh phí đắt đỏ lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng để thuê mặt bằng để kinh doanh thì việc có nhà phố thương mại đồng nghĩa có việc khách mua được cấp sổ đỏ và làm điều khách mua muốn.

Một trong 1 vài nhân tố quyến rũ nữa của nhà phố thương mại đó chính là tính thanh khoản cao, có 1 vài nhân tố từ địa điểm, kiến trúc cộng số lượng hạn chế, 1 vài nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể tiện lợi chuyển nhượng, cho thuê.

Với các lý bởi thế, loại hình nhà phố thương mại kiểu mới đang càng ngày càng được quan tâm, 1 vài thương hiệu lớn trong ngành BDS đã bắt đầu cuộc đua trên phân khúc này.

Nắm được các ưu thế của loại hình này, chủ đầu tư Eurowindow Holding đã mau chóng đầu tư hệ thống nhà phố thương mại ở 1 vài dự án của mình như: khu dân cư Nghĩa Đô (Hoàng Quốc Việt, Hà Nội), Eurowindow River Park (Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội), Tòa tháp Vincentra (Vinh, Nghệ An), Eurowindow Tower Nghệ An (Vinh, Nghệ An)…

Trong đó, Eurowindow River Park đang là “điểm nóng” của phân khúc BDS khu vực Đông Bắc, Hà Nội. Với số lượng ít ỏi chỉ gần 140 căn, sản phẩm nhà phố thương mại ở Eurowindow River Park đang được 1 vài nhà đầu tư săn đón.

Các sản phẩm nhà phố thương mại của Eurowindow River Park nằm ở địa điểm đắc địa, cư dân đông đúc.
Các sản phẩm nhà phố thương mại của Eurowindow River Park nằm ở địa điểm đắc địa, cư dân đông đúc.

Dự án nằm trong khu vực đang có tốc độ thành thị hóa chóng mặt, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và tân tiến, tiện lợi kết nối trực tiếp có 1 vài tuyến giao thông cửa ngõ quan trọng của thủ đô. Các chuyên gia bất động sản cho rằng khi quy hoạch đô thị 2 bên sông Hồng được triển khai và hệ thống giao thông đã đi vào hoạt động đồng bộ giá BDS khu vực Đông Bắc, Hà Nội sẽ tiếp tục “leo thang”. Và đó chính là “cam kết” cho giá trị của 1 vài nhà phố thương mại ở Eurowindow River Park sẽ tăng trưởng theo thời gian.

Các căn nhà phố thương mại ở Eurowindow River Park được kiến trúc thông minh, tân tiến theo phong 1 vàih Châu Âu. Mỗi căn cao 3-4 tầng có tổng qui mô sàn từ 130 – 321m2 được bố trí ở khối đế của 1 vài tòa chung cư.

Theo chủ đầu tư, khi dự án đã đi vào hoạt động, khu thành thị sẽ đón gần chục nghìn cư dân sinh sống, nhu cầu dịch vụ mua sắm sẽ tăng lên, bên cạnh đó, dự án có nhiều thuận lợi khi nằm trên trục các con phố lớn giúp 1 vài căn nhà phố thương mại sẽ luôn lôi kéo được nguồn khách mua phong phú và dồi dào, mở ra thời cơ đầu tư kinh doanh quyến rũ cho 1 vài chủ có.

Hơn thế, có sản phẩm nhà phố thương mại ở Eurowindow River Park, 1 vài cư dân sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích tân tiến, tiện nghi của 1 khu thành thị cấp cao gồm trung tâm thương mại lớn, vườn hoa trên cao, bể bơi bốn mùa, fitness – spa, khu vui chơi trẻ em, vườn cây xanh dạo bộ, nhà hàng, nhà trẻ, mẫu giáo, gần trường cấp I, II, hệ thống nhà hàng ẩm thực phong phú…

Bên cạnh đó, nhằm chắc chắn cho cư dân có 1 không gian sống an toàn, yên tĩnh, và riêng tư, trọn vẹn dự án đều được lắp đặt hệ thống cửa tân tiến của Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng 1 vàih âm, 1 vàih nhiệt cao, đóng mở được 3 chiều. Hệ thống thang máy tân tiến, tốc độ cao 3m/s, camera an ninh giám sát 24/24, hầm để xe rộng rãi.

Để biết thêm tài liệu chi tiết dự án, khách mua điện thoại sàn chuyển nhượng bất động sản Đất Xanh Miền Bắc, ĐT: 091 442 9191, hoặc sàn chuyển nhượng bất động sản Phú Tài 0941 285 588, Cenland 0931 858 186.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *