Sau 5 năm đầu tư, dự án khu đô thị quốc tế lớn nhất tỉnh Long An đến nay ra sao?

Dự án khu thành thị Năm Sao, tổng diện tích 195 ha ở xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc và xã Long Trạch, xã Long Khê, huyện cần Đước. Dự án được UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm đầu tư từ tháng 9/2003. Dự án đã trải qua nhiều lần chuyển đổi mục tiêu đầu tư, chủ đầu tư và nay chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Quốc tế Năm Sao.

Sau 5 năm đầu tư, dự án khu thành thị quốc tế lớn nhất tỉnh Long An đến nay ra sao?

Theo quan sát, ngoài hai cổng chào dẫn vào dự án khu thành thị rộng lớn này đã được xây dựng khá hoành tráng, nội khu vẫn còn đa số tổng diện tích đất để trống. Các quảng cáo chuyển nhượng dự án thời gian qua cho thấy, khu thành thị này nếu được đầu tư hoàn chỉnh 2 GĐ sẽ có tổng diện tích lên đến 250ha, gồm hơn 1.000 nền đất, 1 sân golf nguyên tắc và nhiều hạng mục tiện ích đẳng cấp khác.

Tuy nhiên, tính đến thời điểm giai đoạn này, ngoài hệ thống hạ tầng giao thông nội khu đã được xây dựng đồng bộ, chỉ có gần 30 ngôi nhà được xây dựng, một số khu tiện ích mua sắm phục vụ nhu cầu sống của người dân vẫn chưa được đầu tư. Hiện, dự án Khu thành thị Năm Sao còn trong GĐ kê biên (186/345 hộ nằm trong dự án). Trong khi đây, dự án Khu tái an cư chỉ mới kê biên được 100/122 hộ.

Qua thảo luận có nhiều hộ dân đang sinh sống trước mặt tiền dự án, được biết việc chủ đầu tư để dự án treo nhiều năm khiến người dân trong vùng quy hoạch khổ sở và quá bức xúc. Những năm qua, đường sá, nhà cửa xuống cấp nhưng không được sửa chữa, xây mới. Hoạt động sản xuất, sinh hoạt mỗi ngày của người dân bị ảnh hưởng. Điện sinh hoạt cũng không được đầu tư, người dân phải dùng điện tổ có giá rất cao,…

Với dự án này, UBND tỉnh Long An đã từng có chỉ đạo một số đơn vị liên quan tham khảo lại năng lực của chủ đầu tư. Tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh công đoạn bồi thường một số hộ còn lại thuộc GĐ 2, tập trung xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng GĐ 1 và triển khai đầu tư hạ tầng phần tổng diện tích GĐ 2 đã bồi thường.

Ngoài ra, cơ quan tính năng của tỉnh Long An còn đề nghị doanh nghiệp tham khảo lại khả năng triển khai phần dự án ở huyện Cần Đước khi số lượng người dân không đồng tình khá nhiều, thực hiện điều chỉnh giảm tổng diện tích dự án, chỉ thực hiện đầu tư phần dự án thuộc huyện Cần Giuộc. Nếu công đoạn triển khai dự án không có chuyển biến, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ làm việc có nhà đầu tư và trình UBND tỉnh phương án điều chỉnh giảm tổng diện tích dự án.

Về phía huyện Cần Đước cũng kiến nghị UBND tỉnh, nếu nhà đầu tư không thực hiện dự án thì cần được thu hồi để giao nhà đầu tư khác có năng lực sớm thực hiện. Nếu không có nhà đầu tư đủ khả năng thì nên hủy dự án để người dân sớm thoát cảnh bị quy hoạch treo làm khổ.

Toàn cảnh dự án đang triển khai dở dang.

Toàn cảnh dự án đang triển khai dở dang.

Khu thành thị 5 sao tọa lạc ở địa điểm kết nối giao thông khá thuận lợi có TP.HCM. Ngoài tuyến quốc lộ 1A, thì xa lộ Bến Lức - Long Thành sắp đưa vào sử dụng, nhưng công đoạn khu thành thị khá chậm.

Khu thành thị 5 sao tọa lạc ở địa điểm kết nối giao thông khá thuận lợi có TP.HCM. Ngoài tuyến quốc lộ 1A, thì xa lộ Bến Lức – Long Thành sắp đưa vào sử dụng, nhưng công đoạn khu thành thị khá chậm.

Dự án nằm cạnh tuyến xa lộ Bến Lức - Long Thành đang được đầu tư xây dựng.

Dự án nằm cạnh tuyến xa lộ Bến Lức – Long Thành đang được đầu tư xây dựng.

Sau nhiều năm đầu tư, hiện đa số đất nội khu dự án vẫn là 1 màu xanh của cỏ dại.

Sau nhiều năm đầu tư, hiện đa số đất nội khu dự án vẫn là 1 màu xanh của cỏ dại.

Theo quan sát, ngoài hai cổng chào được đầu tư khá diện tích, nhiều hộ dân thuộc diện phải di dời giải tỏa vẫn chưa chịu nhận lời mức bồi thường.

Theo quan sát, ngoài hai cổng chào được đầu tư khá diện tích, nhiều hộ dân thuộc diện phải di dời giải tỏa vẫn chưa chịu nhận lời mức bồi thường.

Hạ tầng giao thông nội khu đã được xây dựng đồng bộ, nhưng thiếu tiện ích mua sắm cho người dân nên nhiều bạn đang rao phân phối cắt lỗ nền đất.

Hạ tầng giao thông nội khu đã được xây dựng đồng bộ, nhưng thiếu tiện ích mua sắm cho người dân nên nhiều bạn đang rao phân phối cắt lỗ nền đất.

Rất ít bạn xây dựng nhà cửa trên nền đất đã được bàn giao. Một phần tổng diện tích đất chưa thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Rất ít bạn xây dựng nhà cửa trên nền đất đã được bàn giao. Một phần tổng diện tích đất chưa thực hiện xong đền bù giải tỏa.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website chung cư vincity new saigon

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *