Thực hư câu chuyện Phát Đạt bán dự án “át chủ bài” 500 triệu USD cho Vạn Thịnh Phát, hé lộ thông tin bất ngờ

Dự án River City (tên cũ trước đây là The EverRich 2 của Phát Đạt) được mở phân phối hồi tháng 4/2016 khi có sự tham dự hợp tác đầu tư giữa 3 bên là Phát Đạt nắm 50%, An Gia nắm 25% và quỹ Creed Group nắm 25%. Tổng mức đầu tư của dự án là 500 triệu USD.

Đây được xem là “con át chủ bài” cua Phát Đạt được tung ra phân khúc năm 2016-2017. Sau khi có sự tham dự của các đối tác, dự án đã khởi động phân phối hàng trở lại cho hàng trăm bạn.

Tuy nhiên, hồi đầu 2017 Phát Đạt đã mở phân phối kế hoạch hoàn trả và bồi thường hợp đồng cho bạn đã mua nhà dự án River City do sẽ cách tân về kiến trúc và chiến lược kinh doanh mới.

Tháng 6/2017 vừa qua, cả 3 bên đã có thông báo rộng rãi đến hàng trăm bạn đã mua nhà dự án đến nhận lại tiền mua nhà đã đâyng và thương lượng mức bồi thường theo hợp đồng đề ra. Tại ĐHCĐ của Phát Đạt năm 2017, lãnh đạo công ty này cũng đã úp mở tài liệu giao dịch dự án này cho đối tác khác.

Thông tin này khiến phân khúc phân phối tín phân phối nghi, đã có nhiều tài liệu đồn đoán chủ đầu tư đang thương thảo phân phối River City cho tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan, có dự án Sai Gon Peninsula 6 tỷ USD nằm sát cạnh River City.

Tuy nhiên, thảo luận có chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đạt -Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết “chúng tôi là 1 trong nhiều công ty đã niêm yết trên sàn chứng khoán, do vậy mọi sự biến động nếu có về dòng tiền, tài chính hoặc giao dịch tài sản cho các đối tác khác đều phải mở phân phối công khai, minh bạch. Hoàn toàn không có chuyện Vạn Thịnh Phát đã mua 100% dự án River City để biến thành siêu dự án Sai Gon Peninsula”.

Cũng theo tiết lộ của ông Đạt, nếu nói dự án này không phân phối cho đối tác khác cũng không đúng bởi vì các bên đang dừng lại ở bước nghiên cứu, thăm dò cá thủ tục pháp lý. Nhưng ông Đạt khẳng định rằng đối tác đây không phải là tập đoàn Vạn Thịnh Phát mà là 1 “đại gia” địa ốc đến từ Malaysia – đơn vị đang có nhiều dự án bất động sản lớn trải dài khắp cả nước. Trong thời gian qua, 1 số nhà đầu tư Nhật Bản, Singapore cũng đến thăm dò và nghiên cứu tài liệu về dự án này.

“Phía đối tác cũng đã ứng trước 1 số tiền để đặt cọc trong thời gian các bên áp dụng nhiều thủ tục pháp lý liên quan, quá trình này sẽ mất khá nhiều thời gian. Chúng tôi cũng đã chi trả gần 70 tỷ đồng tiền đặc cọc khi ký kết hợp tác có An Gia và Creed Group. Dự án này đang nằm trong chiến lược phân phối cho công ty khác nhưng chính xác đây là đối tác nào thì chúng tôi chưa thể tiết lộ trong thời gian này.” ông Đạt nói thêm.

Được biết, River City trước đây là The EverRich 2 có tổng số 3.125 căn hộ chung cư, tổng diện tích tổng diện tích 112.585m2, trong đây có 26.500m2 đất ở, còn lại là tổng diện tích đất thi công các công trình dịch vụ công cộng, các con phố giao thông, bãi đỗ xe, quảng trường và đất cây xanh.

Được biết, River City trước đây là The EverRich 2 có tổng số 3.125 căn hộ chung cư, tổng diện tích tổng diện tích 112.585m2, trong đây có 26.500m2 đất ở, còn lại là tổng diện tích đất thi công các công trình dịch vụ công cộng, các con phố giao thông, bãi đỗ xe, quảng trường và đất cây xanh.

Toàn bộ dự án này gồm 12 khối công trình chung cư cao 37 tầng, tỷ lệ thi công toàn khu 25%, tổng diện tích dân số 12.500 người. Tổng mức đầu tư chuẩn bị hơn 8.160 tỷ đồng, thời gian chuẩn bị đã đi vào hoạt động đến 2018.

Toàn bộ dự án này gồm 12 khối công trình chung cư cao 37 tầng, tỷ lệ thi công toàn khu 25%, tổng diện tích dân số 12.500 người. Tổng mức đầu tư chuẩn bị hơn 8.160 tỷ đồng, thời gian chuẩn bị đã đi vào hoạt động đến 2018.

Khu đất thi công River City nằm giáp giới có dự án 6 tỷ đô của Vạn Thịnh Phát nên liên tục xuất hiện các tin đồn cho rằng đại gia Trương Mỹ Lan thâu tóm để hợp nhất 2 khu đất thành 1

Khu đất thi công River City nằm giáp giới có dự án 6 tỷ đô của Vạn Thịnh Phát nên liên tục xuất hiện các tin đồn cho rằng đại gia Trương Mỹ Lan thâu tóm để hợp nhất 2 khu đất thành 1

Dự án tọa lạc ở 1 địa điểm khá đắc địa của quận 7, giáp sông Sài Gòn có 1 hệ thống giao thông khép kín đồng bộ

Dự án tọa lạc ở 1 địa điểm khá đắc địa của quận 7, giáp sông Sài Gòn có 1 hệ thống giao thông khép kín đồng bộ

Dự án nằm cách cầu Phú Mỹ dao động 2km, giáp giới có khu cảng hàng hóa Sài Gòn

Dự án đã ngưng thi công gần 1 năm nay sau khi đổi sang tên thương hiệu mới là River City

Dự án đã ngưng thi công gần 1 năm nay sau khi đổi sang tên thương hiệu mới là River City

Theo nhận định của Chứng khoán Bảo Việt, nếu dự án này có thể giao dịch thì lượng tiền mà PDR thu về rất lớn. Hiện giá trị hàng tồn kho của River City lên đến 4.949 tỷ đồng.

Theo nhận định của Chứng khoán Bảo Việt, nếu dự án này có thể giao dịch thì lượng tiền mà PDR thu về rất lớn. Hiện giá trị hàng tồn kho của River City lên đến 4.949 tỷ đồng.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *