Tiềm năng lớn từ khách thuê ngoại quốc và phân khúc cao cấp tại khu vực Duy Tân, Cầu Giấy

Vài năm trở lại đây, Quận Cầu Giấy có định hướng phát triển thành trọng điểm hành chính mới được đầu tư phát triển mạnh về cơ sở giao thông, hạ tầng đồng bộ, tân tiến. Cùng có luồng xuất hiện của nhiều dòng khách ngoại yêu thích sống ở khu vực này và nhu cầu văn phòng mọc lên như nấm đã đẩy mạnh phân khúc bất động sản khu vực, đặc thù phân khúc văn phòng, nhà ở cao cấp.

Hạ tầng tân tiến đang đưa thành phố Cầu Giấy vào tâm điểm

Với định hướng phát triển khu vực Cầu Giấy thành trọng điểm hành chính mới của thành phố, Quận Cầu Giấy giai đoạn này được quy hoạch thông thoáng, hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú, đặc thù là hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao. Hiện ở, 1 số khu vực như Duy Tân, Xuân Thủy đã phát triển thành trọng điểm văn phòng, hành chính, thương mại hạng A, tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở cao cấp trong khu vực này lại không nhiều, chưa cung cấp đủ nhu cầu của phân khúc.

Khu vực Cầu Giấy tập trung nhiều trường chuyên, trường quốc tế, một vài trường Đại học danh tiếng cả nước như Đại học Quốc Gia, Học viện Báo Chí… Hệ thống đại trung tâm mua sắm Big C, Metro cùng nhiều trọng điểm thương mại, trọng điểm điện máy, cửa hàng… cung cấp đầy đủ một vài sản phẩm tiêu dùng, thời trang, điện tử có chất lượng cao.

Nơi đây cũng tập trung một vài trường học, trung tâm y tế lớn và một vài văn phòng, đại sứ quán, cơ quan hành chính quan trọng. Bên cạnh đây là các không gian rộng lớn dành cho môi trường xung quanh, sinh hoạt cùng đồng, giao lưu văn hóa như Công viên, Bảo tàng, khu vui chơi… Như vậy, có thể nói, quận này đang dần khẳng định vị thế quan trọng trên bản đồ bất động sản Hà Nội

Nhu cầu thuê căn hộ cao tầng cao cấp lên cao

Mặc dù giá trung bình của khu vực Cầu Giấy nhìn chung và Duy Tân nói riêng thường cao hơn từ 3-5 triệu/m2 so có một vài phân khúc năng động khác như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai… nhưng mỗi sự kiện mở phân phối vẫn lôi kéo được đông đảo bạn bởi tiềm năng sinh lời tốt. Đa số bạn tìm kiếm các căn hộ cao tầng ở “lõi trọng điểm” của quận Cầu Giấy, tuy nhiên, phân khúc này không có nhiều dự án do quỹ đất nội đô càng ngày càng hạn hẹp.

Duy Tân, Cầu Giấy nơi có nhiều trụ sở văn phòng cao cấp.

Xét về tiềm năng sinh lời, một vài căn hộ cao tầng ở khu Cầu Giấy là chọn lọc hoàn hảo của một vài nhà đầu tư nhờ giá trị cho thuê cao và công suất khai thác tối ưu. Trong khu vực tập trung rất nhiều một vài chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc… Điển hình khu vực phố Duy Tân, theo thống kê chưa đầy đủ, con số này lên tới hơn 2.000 văn phòng và giá thuê căn hộ cao tầng, mặt bằng ở đây khá cao. Ví dụ căn hộ cao tầng 2 phòng ngủ tổng diện tích 98m2 ở Indochina Plaza có giá chào thuê dao động 29 triệu/tháng, căn 3 phòng ngủ có giá lên đến 48 triệu/ tháng.

Khảo sát về ngân sách thuê căn hộ cao tầng của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài, mức đầu tư dao động trung bình từ 2.000 – 7.000 USD/tháng. Gần đây tòa RichLand Southern trên các con phố Xuân Thủy có giá thuê từ 20 triệu đến 30 triệu tùy căn. Tại khu dân cư Dịch Vọng, Cầu Giấy dự án của tập đoàn Hà Đô – chung cư Hà Đô Park View cho thuê được giá 20 triệu đến 25 triệu/căn 2 phòng ngủ mỗi tháng tùy hướng nhìn và đồ đạc trong nhà.

Hanoi Paragon – Kênh đầu tư quyến rũ

Nổi bật ở khu vực Duy Tấn, Cầu Giấy phải kể đến dự án Hanoi Paragon tọa lạc ở số 2 Trần Quốc Vượng, tiện ích đầy đủ hút khách thuê. Với mức giá chào phân phối chỉ từ 32tr/m2 đã đi vào hoạt động bên trong xe cao cấp, thấp hơn mức giá phân phối của nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực, một vài cư dân tương lai ở Hanoi Paragon sẽ được tận hưởng môi trường sống cao cấp chuẩn phong một vàih Singapore, có không gian môi trường xung quanh cây xanh đan xen vào mọi góc cạnh của dự án: chòi nghỉ chân, khu thư giãn, luyện tập thể thao ngoài trời… Mật độ thi công chỉ 35%, đa số tổng diện tích được dành cho phong cảnh, cây xanh, tiện ích hoàn hảo: bể bơi, trường mầm non, bể vầy, khu vui chơi ngoài trời, giàn hoa…

Hanoi Paragon địa điểm đẹp sống chuẩn phong một vàih Singapore.

Ngoài ra, có kiến trúc tinh tế và tỉ mỉ, toàn bộ một vài căn hộ cao tầng Hanoi Paragon đều có mặt thoáng và khe sáng để đâyn ánh sáng môi trường xung quanh, vừa tiết kiệm năng lương bổng điện, vừa góp phần bảo vệ môi trường. Đây cũng là 1 trong số ít một vài dự án ở Hà Nội khi kiến trúc chỉ 7-8 căn hộ cao tầng trên 1 sàn có 4 căn góc và 3 thang máy phục vụ cư dân.

Quả là không quá lời khi nói rằng dự án Hanoi Paragon không chỉ là không gian sống hoàn hảo bậc nhất Thủ đô, mà còn là dự án có tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê. Hanoi Paragon biện pháp hoàn hảo về chỗ ở & sinh hoạt cho một vài gia đình, một vài chuyên gia làm việc và học tập ở khu vực Cầu Giấy.

Ưu đãi đặc thù chỉ dành cho bạn mua Paragon trong tháng 12:

Chiết khấu lên đến 2% giá trị căn hộ cao tầng

Hỗ trợ lãi suất 0%

Thông tin chi tiết điện thoại một vài đơn vị phân phối:

Đất Xanh Miền Bắc – Hotline: 0942 68 9191

Viethomes – Hotline: 0934 95 5558

Queen Land – Hotline: 0916 08 6688.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website chung cư vincity new saigon

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *