Tồn kho bất động sản giảm gần 4.300 tỷ đồng so với cuối năm 2016

Theo Báo cáo vừa được Bộ Xây dựng gửi đến một vài vị đại biểu Quốc hội (để dự trù cho kỳ họp thứ 4 sắp khai mạc), phân khúc BĐS năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp tục duy trì sự tăng trưởng ổn định. Số chuyển nhượng thành công ở Hà Nội giảm, TPHCM tăng.

Theo đây, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 nói chung không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà ở trong khu vực nội đô ở 1 số dự án căn hộ chung cư trung đẳng cấp có tăng nhẹ, dao động 3-5% so có năm 2015 (cá biệt có một vài dự án có mức tăng đến 10%).

Lượng chuyển nhượng thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ chung cư chung cư trung và đẳng cấp; lượng chuyển nhượng căn hộ chung cư có qui mô vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung khá hạn chế. Trong 9 tháng năm 2017, theo báo cáo của 1 số sàn chuyển nhượng BĐS, ở Hà Nội có dao động 10.550 chuyển nhượng thành công (giảm 7,5% so có cộng kỳ năm trước); ở TP.HCM có dao động 11.320 chuyển nhượng thành công (tăng 3,4% so có cộng kỳ năm trước).

Tính đến 20/9/2017, tổng giá trị tồn kho BĐS còn dao động 26.294 tỷ đồng, so có tháng 12/2016 giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%); so có 20/8/2017 giảm 450 tỷ đồng.

Một tín hiệu đáng lưu ý khác, theo Bộ Xây dựng, là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp tục tăng trưởng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống. Cùng có sự bình phục và tăng trưởng ổn định của phân khúc BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng càng ngày càng đa dạng, đa dạng cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm.

Trong đây, thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho người có lương thấp ở khu vực thành phố, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8-2017, cả nước đã đã đi vào hoạt động đầu tư thi công 184 dự án, có diện tích thi công dao động 72.000 căn hộ chung cư, giai đoạn này đang tiếp tục triển khai 195 dự án, có diện tích thi công dao động 165.000 căn hộ chung cư.

Bộ Xây dựng cũng đưa ra cảnh báo, lượng tồn kho BĐS tuy đã giảm nhiều, nhưng vẫn còn khá lớn, tốc độ giảm tồn kho một vài tháng gần đây có chậm lại do đa số một vài dự án tồn kho nằm ở xa trọng điểm, hạ tầng chưa có nên rất khó phân phối được hàng; nguồn cung nhà ở đẳng cấp giai đoạn này đang dư thừa trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thiếu rất nhiều so có đề nghị; việc triển khai một vài chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm.

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *