TPHCM: Toàn cảnh loạt tuyến đường dọc trục vành đai 2 được mở rộng, người mua nhà khu Đông háo hức chờ đợi

Nhằm phát triển mạnh khu vực phía Đông để sớm giúp kết nối đồng bộ có tuyến Vành đai 2, TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng 1 loạt tuyến những con phố, công trình lên 40-60m gồm: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, và mới đây nhất là tuyến Tô Ngọc Vân….

Đường Vành đai 2 dài dao động 70 km, bắt đầu từ những con phố Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh) qua cầu Phú Mỹ (quận 7), tiếp tục ra ngã tư Bình Thái (quận 9) nối vào nút giao Gò Dưa (quận Thủ Đức). Điểm cuối ra Quốc lộ 1 rồi chạy vòng về Nguyễn Văn Linh tạo thành tuyến những con phố vòng quanh TP HCM.

Theo phân tích của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, những con phố vành đai 2 có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo ra trục giao thông ở những cửa ngõ, hạn chế phương tiện vào trọng điểm giảm ùn tắc cho thành thị. Tuy nhiên, hơn chục năm qua, tuyến những con phố vẫn chưa được khép kín, do vậy thành thị đang gấp rút đẩy nhanh công đoạn thi công những dự án thành phần.

Mới đây nhất, nhằm phát triển mạnh khu vực phía Đông để sớm giúp kết nối đồng bộ có tuyến Vành đai 2, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng 1 loạt tuyến những con phố, công trình lên 40-60m gồm: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển và mới đây nhất là tuyến Tô Ngọc Vân….

Cụ thể, tuyến những con phố Nguyễn Thị Định sẽ được mở rộng nâng cấp đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái có tổng số vốn gần 1.500 tỷ. Việc đầu tư này sẽ được thực hiện song song có quá trình thi công mở rộng những con phố Nguyễn Duy Trinh, đoạn giao có những con phố Nguyễn Thị Định (quận 2) kéo dài đến những con phố Nguyễn Xiển (quận 9). Tiếp đây, những con phố Nguyễn Xiển cũng sẽ được mở rộng có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ.

Song song đây, dự án đầu tư nâng cấp – mở rộng tuyến những con phố huyết mạch Tô Ngọc Vân có chiều dài 3km và chiều rộng được nâng lên 30m vừa vừa được UBND TP.HCM phê duyệt từ đầu năm 2017 và sẽ được đã đi vào hoạt động vào năm 2020. Đây là tuyến “xương sống” thuộc dự án khép kín những con phố Vành đai 2, sẽ giúp kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng có Xa lộ Hà Nội, do vậy sau khi tuyến những con phố được mở rộng sẽ giúp giải tỏa lưu lượng giao thông trên địa bàn.

Được biết, những con phố Tô Ngọc Vân cũng là điểm kết nối quan trọng bởi xung quanh đây có nhiều công trình hạ tầng như Khu công nghệ cao TP.HCM, Khu thành thị Đại học Quốc gia TP.HCM, nhà ga trọng điểm và nhà ga ngã tư Thủ Đức thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án Bến Xe miền Đông mới đang được thi công…

Chưa hết, cũng nằm trong kế hoạch khép kín những con phố vành đai 2, mới đây nhất Ban quản lý Khu 2 cũng đã tổ chức bắt đầu làm dự án cầu qua Đảo Kim Cương và tuyến những con phố nối dài ra đại lộ Mai Chí Thọ, có tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng.

Cùng có đây, Khu Quản lý Giao thông thành thị số 2 cũng đã lên lịch bắt đầu làm đối có vô số dự án lớn gồm dự án 250 tỷ đồng để cải tạo, nâng cấp, đã đi vào hoạt động mặt những con phố tuyến vành đai phía Đông đoạn từ nút giao thông Mỹ Thủy đến cầu Rạch Chiếc, và dự án gần 300 tỷ đồng thi công cầu Bà Cua, nhánh phải trên những con phố vành đai phía Đông, cả hai đều thuộc địa bàn quận 2.

Một loạt dự án hạ tầng quan trọng khác cũng đã được lên lịch bắt đầu làm trong thời gian tới. Có thể kể đến dự ánsửa chữa, nâng cấp mở rộng những con phố số 1 thuôc phường Trường Thọ (quận Thủ Đức) có tổng vốn đầu tư 34,5 tỷ đồng; dự án thi công cầu Tăng Long (quận 9) có chi phí hơn 450 tỷ đồng; dự án hơn 425 tỷ đồng thi công mới cầu Ông Nhiêu trên những con phố Nguyễn Duy Trinh (quận 9).

Theo phân tích của doanh nghiệp TNHH JLL Việt Nam, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ là lực đẩy quan trọng cho phân khúc bất động sản khu vực này. Cùng có những dự án cũ đang triển khai, hiện dọc trục vành đai 2 khu vực phía Đông vô số dự án bất động sản đang ùn ùn mọc lên.

“Mặc dù nguồn cung dự đoán tăng cao nhưng nhu cầu phân khúc cũng rất lớn nên giá phân phối ở TP.HCM vẫn có xu hướng tăng trong năm 2017 và còn tiếp tục cả năm 2018. Phần lớn chuyển nhượng đến từ những dự án có địa điểm chiến lược, tiện nghi nội khu khác biệt và cung cấp công đoạn thi công. Việc giá chào phân phối của nhiều phân khúc nhà ở có thể dự đoán sẽ tăng là bởi đòn bẩy hạ tầng của khu vực, tăng cường tính kết nối giữa những khu vực trong thành thị. Đặc biệt, nhiều dự án hạ tầng giao thông giúp khép kín tất cả khu Đông đều đặt kế hoạch đã đi vào hoạt động và đưa vào sử dụng trong năm sau”, JLL cho hay.

Tuyến Vành đai 2 đang được đầu tư khá mạnh để kết nối đồng bộ có nhiều con những con phố khác ở khu Đông.

Tuyến Vành đai 2 đang được đầu tư khá mạnh để kết nối đồng bộ có nhiều con những con phố khác ở khu Đông.

Theo quy hoạch đến 2025, khu Đông sẽ trở thành trọng điểm tri thức và công nghệ cao của TPHCM. Khu vực này tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.

Theo quy hoạch đến 2025, khu Đông sẽ trở thành trọng điểm tri thức và công nghệ cao của TPHCM. Khu vực này tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.

Dự án cầu Phú Mỹ - điểm kết nối rất quan trọng trên tuyến Vành đai 2 từ quận 7 đến quận 9, Thủ Đức...

Dự án cầu Phú Mỹ – điểm kết nối rất quan trọng trên tuyến Vành đai 2 từ quận 7 đến quận 9, Thủ Đức…

TP.HCM cũng vừa có chọn lọc đầu tư con những con phố kết nối từ Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc thẳng đến đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội.

TP.HCM cũng vừa có chọn lọc đầu tư con những con phố kết nối từ Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc thẳng đến đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội.

Đường Nguyễn Thị Định (trái) bắt đầu tư nút giao có đại lộ Mai Chí Thọ, kéo dài gần 2km, từ đây sẽ kết nối có những con phố Nguyễn Duy Trình để đến quận 9 sẽ được mở rộng trong thời gian tới.

Đường Nguyễn Thị Định (trái) bắt đầu tư nút giao có đại lộ Mai Chí Thọ, kéo dài gần 2km, từ đây sẽ kết nối có những con phố Nguyễn Duy Trình để đến quận 9 sẽ được mở rộng trong thời gian tới.

Song song có việc gấp rút đầu tư mở rộng những con phố Nguyễn Thị Định (giữa), TP.HCM cũng sẽ đầu tư mở rộng những con phố Đồng Văn Cống (phải), nhằm giúp kéo giãn kẹt xe ngay cửa ngõ trọng điểm quận 2.

Song song có việc gấp rút đầu tư mở rộng những con phố Nguyễn Thị Định (giữa), TP.HCM cũng sẽ đầu tư mở rộng những con phố Đồng Văn Cống (phải), nhằm giúp kéo giãn kẹt xe ngay cửa ngõ trọng điểm quận 2.

Hàng loạt dự án chung cư cao tầng, khu villa xuất hiện dày đặc hai bên tuyến những con phố ở khu Đông, từ cầu Phú Mỹ (quận 2) tới Ngã tư Gò Dưa (quận Thủ Đức).

Hàng loạt dự án chung cư cao tầng, khu villa xuất hiện dày đặc hai bên tuyến những con phố ở khu Đông, từ cầu Phú Mỹ (quận 2) tới Ngã tư Gò Dưa (quận Thủ Đức).

Các dự án bất động sản khu vực vốn đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, nay càng có thêm lợi thế nhờ hạ tầng kết nối xuyên suốt.

Các dự án bất động sản khu vực vốn đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, nay càng có thêm lợi thế nhờ hạ tầng kết nối xuyên suốt.

Một loạt tuyến những con phố như Tô Ngọc Vân, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống và Nguyễn Xiển đã và sẽ được đầu tư nâng cấp, giúp phân khúc địa ốc khu Đông ngày thêm khởi sắc.

Một loạt tuyến những con phố như Tô Ngọc Vân, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống và Nguyễn Xiển đã và sẽ được đầu tư nâng cấp, giúp phân khúc địa ốc khu Đông ngày thêm khởi sắc.

Từ lâu, xung quanh khu vực những con phố Tô Ngọc Vân cũng là điểm nóng của nhiều dự án căn hộ chung cư, nhà phố do quận Thủ Đức là địa bàn tập trung nhiều dự án hạ tầng cơ sở diện tích khá lớn của TP.HCM.

Từ lâu, xung quanh khu vực những con phố Tô Ngọc Vân cũng là “điểm nóng” của nhiều dự án căn hộ chung cư, nhà phố do quận Thủ Đức là địa bàn tập trung nhiều dự án hạ tầng cơ sở diện tích khá lớn của TP.HCM.

Theo khảo sát, hiện giá đất trên mặt những con phố những con phố Tô Ngọc Vân đang dao động từ 70-90 triệu/m2. Giá trong những hẻm nhỏ liền kề tuyến những con phố này từ 35-50triệu/m2.

Theo khảo sát, hiện giá đất trên mặt những con phố những con phố Tô Ngọc Vân đang dao động từ 70-90 triệu/m2. Giá trong những hẻm nhỏ liền kề tuyến những con phố này từ 35-50triệu/m2.

Tại trục những con phố này, qua khảo sát, ở khu dân cư kiểu mẫu Thăng Long Home Hưng Phú, diện tích 9,2 ha bao gồm 197 căn nhà phố và đặc thù là 30 căn villa cũng đang rục rịch tăng giá do nắm bắt những tài liệu về việc những con phố được mở rộng

Tại trục những con phố này, qua khảo sát, ở khu dân cư kiểu mẫu Thăng Long Home Hưng Phú, diện tích 9,2 ha bao gồm 197 căn nhà phố và đặc thù là 30 căn villa cũng đang rục rịch tăng giá do nắm bắt những tài liệu về việc những con phố được mở rộng

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website https://vincitynewsaigonvn.com/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *