Xây đặc khu: Miễn thuế thuê đất 70- 90 năm, khác gì “cho không”?

Thảo luận về đặc khu kinh tế, ĐBQH lo ngại thất thu ngân sách và tạo sự bất bình đẳng khi ứng dụng chính sách bán hàng miễn thuế đất trong 70, 90 năm.

Chiều 22/11, Quốc hội trao đổi về Dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế độc đáo (đặc khu kinh tế”.

Đồng ý về chủ trương, ĐB Trương Trọng Nghĩa (TP HCM) góp ý về mục tiêu và 1 vàih làm, phát triển đặc khu kinh tế, bởi thực ở đã có nhiều quốc gia làm đặc khu thất bại do 1 vàih làm chứ không phải chủ trương. “Thời điểm này chúng ta không lôi kéo đầu tư bằng mọi giá, nên phải xác định qui định chi phối trọn vẹn quá trình thành lập, điều hành ở 1 vài đặc khu” – ông Nghĩa nói.

Bày tỏ sự quan tâm tới chính sách bán hàng ưu đãi về đất đai cho nhà đầu tư chiến lược được cấp đất tới 99 năm, ông Nghĩa băn khoăn bởi so có quy định hiện hành là tối đa 70 năm và do Thủ tướng chọn lọc, thời hạn cho thuê đất tới 99 năm là chưa hợp lý. Đơn cử, nhà đầu tư chiến lược chỉ cần đầu tư 44.000 tỷ đồng vào thi công casino sẽ được cấp đất tới 99 năm.

“Liệu rằng 50 năm nữa người ta còn dùng tiền không, còn đánh bạc không, nếu còn thì còn đánh theo kiểu casino hay không? Nếu 30 năm nữa casino thất bại chúng ta có thu hồi đất hay không?”, ông đặt hàng loạt câu hỏi và yêu cầu không nên nới thêm thời gian cấp đất, cũng như cần xem lại khái niệm nhà đầu tư chiến lược quy định ở dự luật hiện “quá dễ dãi”.

Luật sư Trương Trọng Nghĩa cũng yêu cầu, dự Luật cần quy định dự án thất bại phải quy định trả lại đất, và dự án nào muốn 1 vàih tân ngành nghề khác thì phải 1 vàih tân thủ tục. “Cần quy định có ngành không cho nước ngoài đầu tư, có các ngành không cho mua bán nước ngoài”, ông nói.

ĐB Phạm Văn Hoà (Đồng Tháp) cũng chấp nhận việc ban hành luật chung, nhưng phải có tiêu chí cụ thể để sau này địa phương nào đủ điều kiện thì cho thành lập đặc khu không cần bổ sung, sửa đổi luật.

Riêng về mô hình tổ chức chính quyền địa phương, phương án Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm, miễn nhiệm, điều động, 1 vàih chức Trưởng đặc khu. Bên cạnh Trưởng đặc khu có Hội đồng đặc khu, thực hiện tính năng giám sát. Nhân dân, HĐND tỉnh và Ủy ban MTTQ Việt Nam cộng tham dự giám sát Trưởng đặc khu là thích hợp có chủ trương của Đảng, nhưng có sự ràng buộc độc đáo, chịu sự giám sát của HĐND cấp tỉnh, phải báo cáo có Chủ tịch UBND tỉnh khi cần, giám sát phản biện của Mặt trận Tổ quốc. Ông Hoàng cho rằng bởi thế giao là quyền hành cho trưởng đặc khu nhưng quy định ràng buộc cũng nhiều. Vì vậy, không hợp lý.

Ông đồng tình có phương án Quốc hội chọn lọc thành lập đặc khu, tổ chức chính quyền địa phương 1 cấp ở đặc khu gồm HĐND và UBND. Theo ông, thay vì giao 147 quyền cho trưởng đặc khu thì giao ít quyền đi cho Chủ tịch UBND, HĐND. Có thể có các quyền cao hơn tỉnh để đặc khu có quyền xứng tầm, kêu gọi được sự đầu tư.

Về quy định ngân sách của đặc khu được bội chi, ông yêu cầu giao Chính phủ quy định điều kiện được bội chi ngân sách để chắc chắn thích hợp có khả năng trả nợ của địa phương và mức bội chi ngân sách chung, không phải ngân sách chung phải chịu.

Đặc biệt, về ưu đãi thuế lương cá nhân, ông Hoà chấp nhận miễn thuế đến 2030, nhưng sau đó phải thực hiện theo quy định hiện hành, chẳng thể giảm 50% cho các năm thứ hai bởi bởi thế ngân sách sẽ thất thu và không công bằng có khu vực khác. “Đề nghị ban soạn thảo nghiên cứu kỹ lại, chẳng thể miễn thuế tiền thuê đất, mặt nước cả tuổi đời dự án 70 năm, 90 năm, vì bởi thế không khác gì cho không đất đai cho các người thuê đất” – ĐB kiến nghị.

Xem link gốc ở đấy

“Lâu dài để dân bầu trưởng đặc khu”

Bạn đang nghiên cứu tài liệu ở website chung cư vincity new saigon

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *